Nadlan Capital Group – Financiamento para investidores estrangeiros no mercado dos EUA
Linha de crédito para estrangeiros
Empréstimos Ponte
Programas de empréstimo para oferecer
Linha de crédito
Fecha em 2 semanas ou menos (na maioria dos casos)
Nenhum crédito, nenhuma declaração de imposto, nenhum valor mínimo por propriedade
Programas de conserto e reversão de chaves
- LOC para investidores com hipotecas e patrimônio líquido remanescente.
- LOC até 20% do patrimônio remanescente, após a primeira hipoteca existente.
- Sim, você leu corretamente. Este é um LOC na 2ª posição.
- Cidadãos estrangeiros, ok.
- QUALQUER TIPO (S) DE PROPRIEDADE, MESMO TERRENO CONSIDERADO. Misturar e combinar
- NÃO Valores mínimos por propriedade
- SEM Solicitação de Empréstimo
- SEM crédito puxado
- NENHUMA declaração de imposto
- Sem espera
- NENHUMA declaração de imposto
- SEM planos de negócios
- NENHUM fiador é necessário
- NENHUMA declaração de imposto
- SEM planos de negócios
- NENHUM fiador é necessário
- SEM Avaliação
- SEM declaração de impostos
- SEM autorização de verificação de antecedentes
- SEM taxas iniciais
- SEM Hassle
- SEM projeções
- NENHUMA financeira invasiva
- NENHUMA ação de reivindicação pré-assinada
- SEM projeções
- NENHUMA financeira invasiva
- NENHUMA ação de reivindicação pré-assinada
TAXA: 1.25% ao mês
- PRAZO: 12 meses iniciais
- MÍNIMO: US$ 50 mil - US$ 100 mil - US$ 250 mil
- Mínimo 2 propriedades
- preferencial (e acima)
Custos:
- Taxa de subscrição: $ 500.00 / propriedade
- Taxa de originação de 6 pontos
- Taxa de contabilidade de $ 100.00 / mês na maioria dos casos
- Taxa de saída de 6 pontos
- Requisito de pagamento - 80% do NET na venda ou refinanciamento de qualquer propriedade garantida pelo LOC
- TAXAS DE ORIGINAÇÃO pagas fora da linha.
- Obtenha financiamento a 100%.
- Pagar impostos ou gravames
- COMPRE OUTROS ÓTIMOS NEGÓCIOS!
- Reparos ou renovações completas.
- Parceiros de compra
- Simples e fácil!
Linha de crédito
Por que os investidores adoram este programa
Aja como um comprador à vista
Evite as demoras dos bancos. Conclua a compra de imóveis novos em apenas 5 a 10 dias.
Documentação única
Envie seus documentos apenas uma vez. Você não precisa enviar declarações de imposto de renda ou passaportes para cada transação.
Não é necessário apresentar cartão de crédito dos EUA.
A sua qualificação é baseada na sua experiência e no valor do imóvel, não na sua pontuação FICO dos EUA.
Pague somente pelo que usar.
Você paga juros apenas sobre o dinheiro que sacou, não sobre o limite total.
Linha de crédito
Este empréstimo é adequado para você?
Característica | Empréstimo-ponte padrão | Nossa linha de crédito com garantia de imóvel "sem comprovação de renda". |
|---|---|---|
Verificação de crédito
| Requerido (620+)
| NENHUM
|
Avaliação
| Requerido (mais de $500 e 2 semanas)
| NENHUM
|
Posição de penhor
| Deve ser a 1ª posição
| 2ª posição OK
|
Papelada
| Extratos bancários, declarações de imposto de renda
| Escritura e título de propriedade apenas
|
Mais Adequada Para
| Nadadeiras padrão
| Velocidade, Desbloqueio de Patrimônio, Crédito Ruim
|
Hub informações
Perguntas frequentes
Não. Não consultamos sua pontuação de crédito. Aprovamos você com base no valor do imóvel e em sua experiência.
Uma hipoteca tradicional é para uma casa específica. Uma linha de crédito é um montante que você pode usar para comprar várias casas, uma após a outra, sem precisar fazer uma nova solicitação a cada vez.
Não. Você só paga juros sobre o dinheiro que efetivamente utiliza. Se você tem um limite de crédito de US$ 5 milhões, mas usa apenas US$ 1 milhão, você paga juros somente sobre esse US$ 1 milhão.
Assim que sua conta estiver configurada, podemos enviar os fundos em 5 a 10 dias. Isso permite que você faça ofertas como um comprador à vista.
Sim. Você pode usar os fundos para comprar o imóvel e pagar os custos de construção e reforma.
Não. Este programa foi especificamente concebido para investidores internacionais que residem fora dos EUA.