Ir para o conteúdo principal

Nadlan Capital Group – Financiamento para investidores estrangeiros no mercado dos EUA

Logotipo da Nadlan Financing
Menu
Nadlan Capital Group JPG
Voltar à página inicial

Financiamento para cidadãos estrangeiros

nadlancapitalgroup

Divulgações:

  • Esta não é uma oferta ou compromisso de empréstimo. Esta não é uma oferta para vender ou comprar títulos. Disponível apenas enquanto legal. Taxas, taxas e termos, sejam menores ou maiores, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Financiamento

Novo Programa 100

  • Taxa de juros anualizada de 10.99%
  • Termo de 9 meses
  • Sem penalidade de pré-pagamento
  • Apenas interesse
  • Taxa de originação de 2.5%
  • Fechamento de 10-14 dias do compromisso
  • 100% do preço de compra
  • 100% dos custos de reabilitação
  • 100% dos custos leves
  • Até 70% do valor após o reparo
  • Montante mínimo do empréstimo: $ 100,000
  • Valor máximo do empréstimo: $ 1,000,000

Financiamento para estrangeiros.

  • Compra e refinanciamento SOMENTE (SEM Rehab)
  • Ativos de aluguel SFR

Se o mutuário não tiver nenhum crédito, podemos fazer:

  • 65% LTV na compra e taxa e prazo
  • 60% no saque

Se o mutuário nos tiver crédito e se qualificar com o Fico, podemos fazer:

  • 70% LTV na compra e taxa e prazo
  • 65% sacar

Os documentos para se qualificar são mínimos:

  • 1003 (sem renda ou assinaturas)
  • Folha de submissão
  • Passaporte do país de origem
  • Divulgação do E-sign
  • Contrato de arrendamento se refinanciar $ 100,000.00 Valor mínimo do empréstimo
nadlancapitalgroup

Qualificações:

  • A propriedade deve ser residencial de 1-4 unidades urbanas ou suburbanas apenas. Reabilitação não pode exceder 50% do preço de compra nos 1 primeiros negócios em questão. A propriedade deve ser investida em uma entidade empresarial Experiência mínima de 3 negócio nos 1 meses anteriores. Deve ter 24/2019 pessoal As declarações fiscais 2018 Min FICO ou superior sem nenhuma verificação de histórico de limpeza de crédito do Derog devem utilizar um GC licenciado

Liquidez Mínima

  • Para até 350K = $ 35,000
  • Por até $ 500,000 = $ 50,000
  • Por até $ 750,000 = $ 75,000
  • Por até $ 1,000,000 = $ 100,000

Financiamento

Estados disponíveis

Texas, Illinois, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Flórida, Geórgia, Tennessee, Ohio, Pensilvânia, Califórnia, Washington, Oregon, Nova Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virgínia, Minnesota, Alabama, Utah. Outros estados podem estar disponíveis caso a caso.

Financiamento para Estrangeiros

Continuação das qualificações

  • Deve fornecer HUD-1s de todos os negócios concluídos na compra e venda e um detalhe da reabilitação concluída. Os custos moles incluem custos de juros, taxas de empréstimos, taxas de títulos, seguros e impostos sobre propriedades.
  • Deve fornecer HUD-1s de todos os negócios concluídos na compra e venda e um detalhe da reabilitação concluída. Os custos moles incluem custos de juros, taxas de empréstimos, taxas de títulos, seguros e impostos sobre propriedades.
  • O mutuário deve ter um emprego remunerado ou provar alguma fonte de renda.
  • Os fundos líquidos devem ser uma conta corrente ou de poupança. Os fundos não líquidos ou semilíquidos não são contados. A área deve ter uma média de 90-180 dias no mercado. A reabilitação deve ser inferior a 90 dias ou o DOM deve ser reduzido de acordo.
  • O mutuário deve arcar com o risco do construtor. Casas unifamiliares ou 2 a 4 unidades, sem condomínios, moradias, terrenos ou lojas. Sem tamanhos de lote acima de 2.0 hectares

Financiamento

Documentos solicitados:

Fiador:

  • ID ou DL
  • Declarações de ativos pessoais de 3 meses
  • Resumo das transações imobiliárias concluídas antes de 24 meses
  • Declarações fiscais de 2018 ou 2019

Mutuário:

  • Documentos de formação de entidade empresarial.
  • EIN#
  • Certificado de regularidade ou licença comercial.
  • Extratos bancários de 3 meses
  • Acordo Operacional ou Estatuto Social
  • Lista de dirigentes ou lista de parceria

Propriedade do assunto:

  • Contrato de Compra Executado
  • Ganhe um depósito de dinheiro
  • Orçamento de reabilitação
  • Horário do sorteio
  • Contrato de GC para construir
  • Licença GC, seguro, caução
  • Título Preliminar
  • Título / Informações de contato do compromisso
  • Cotação Preliminar de Seguro
  • Informações de contato do agente de seguros

Financiamento

Perguntas frequentes

nadlancapitalgroup

Etapa 1. Envie a seguinte documentação:

  • ID
  • Relatório de crédito
  • Declarações de ativos de 3 meses
  • Declarações fiscais 2018/2019
  • Fita de dados de experiência imobiliária
  • Contrato de compra
  • Orçamento estimado para reabilitação

Etapa 2. Em até 24 horas, a NewRepublicFunding.com enviará uma lista de verificação de pré-qualificação e documentos faltantes, juntamente com o link para preencher os formulários de inscrição em nosso site. pedido de empréstimo.

Passos para obter financiamento:

  • Receba pré-qualificação.
  • Remeta todos os documentos solicitados e preencha os links de inscrição.
  • Assine a Carta de Interesse.
  • Solicite e pague pela avaliação.
  • O Underwriting analisará o arquivo completo e solicitará todos os documentos ausentes.
  • Trabalhe com título e seguro.
  • Fechar Custódia.

Novas Perguntas frequentes sobre o programa de estrangeiros de 4.75%:

  • 60% ltv R / t DSCR a taxa está em 4.75%, custando aquisição de 1 ponto. (assumindo uma proporção de 1.15% SFR)
  • A origem é 1.25%
  • Compra de 1%
  • Nosso sucesso e taxa de processamento de 1%
  • 3.25 pontos no total
  • Fechamento de 30 dias do compromisso

Financiamento

Corretores e Parceiros de Indicação

Corretores e/ou parceiros de indicação são protegidos e valorizados. Os corretores podem cobrar até 2.5% do valor do empréstimo concedido — veja nossa opção de comissão fixa . Os corretores não podem cobrar nenhuma taxa antecipada.

Hub informações

Perguntas frequentes

Taxa e prazo de 80% e até 80% Saque - apenas refinancia

Valor mínimo do empréstimo de $ 280,000. Um mínimo de 5 ativos com valor acima de $ 70,000 devem ser refinanciados simultaneamente.

30 anos da manhã

Nenhuma reabilitação pode ser necessária. Este é um empréstimo DSCR, o que significa que é um refinanciamento de ativos de aluguel. Sem compras

Temos dois programas distintos: um para reforma e outro para revenda . Este programa não se aplica a imóveis para reforma e revenda. Fornecerei informações sobre imóveis para reforma e revenda.

Este programa é para carteiras de ativos de uma única família, apenas em estados selecionados.

Temos outros programas cuja taxa é cerca de 1% superior